amarc21 Klamke Immobilien

++ GEMÜTLICHE 4 ZI. WOHNUNG FÜR JUNG UND ALT ++

Objektart / Ort

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ42281
OrtWuppertal
LandDeutschland

Flächen / Ausstattung

Wohnfläche84 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung

Sonstiges / Preise

Kaltmiete595 €
Nebenkosten135 €
Warmmiete730 €
Währung
Kaution3 MM
externe Objnr600-116066
StatusAktiv

Ihr Ansprechpartner

Herr Mike Klamke
amarc21 Klamke Immobilien

Lenneper Straße 36
42289 Wuppertal

Tel.: 0202 870 970 62 Mobil: 0152 31762774 Fax: 0202260460915

Email: m.klamke@amarc21.de

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Objektbeschreibung

Schöne, helle 4 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung und einer Terrasse. Das
Objekt ist für 3 - 4 Personen geeignet,

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus im
Erdgeschoss. Sie besteht aus 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad mit Dusche .
Das Wohnzimmer hat einen Ausgang zu einer kleinen Terrasse mit angrenzendem
Garten.

Lage

Die Wohnung liegt in Wuppertal am Klingelholl.

Im direkten Umfeld befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs,
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken. Ein
Spielplatz ist ebenfalls in direkter Nähe.

Ausstattung

- Gasetagenheizung
- Bad m. Dusche (neu)
- Terrasse
- Garten
- Fliesen
- Laminat

Sonstige

Sollte dieses Objekt nicht Ihren Erwartungen entsprechen, finden Sie unter
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Widerrufsrecht/Kündigung
Soweit Sie Verbraucher sind, steht Ihnen ein Widerrufsrecht nach § 355 BGB
zu:

Widerrufsrecht
Jeder Verbraucher i.S.d. § 13 BGB hat das Recht, das Vertragsverhältnis
ohne Angaben von Gründen innerhalb von 14 Tagen in Textform, also per
Brief, per Fax oder per E-Mail gegenüber amarc21 unter der angegebenen
Adresse:

amarc21 Klamke Immobilien
Lenneper Str. 36
42289 Wuppertal

Telefon: 0202 87097062
Telefax: 0202 87097063
E-Mail : m.klamke@amarc21.de

Zu widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser ordnungsgemäßen
Belehrung in Textform, frühestens aber mit Datum des Vertragsbeginns. Zur
Wahrung der Widerrufsfrist genügt die Rechtzeitige Absendung des
Widerrufs. Wird die Belehrung nach Vertragsschluss mitgeteilt, beträgt die
Frist einen Monat. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn von beiden
Seiten auf ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie
ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Wenn Sie Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sind und bei Abschluss des
Vertrages in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbstständigen Tätigkeit
handeln, besteht kein Widerrufsrecht.

Widerrufsfolgen
Im falle eines Widerrufs einer Verbrauchers i.S.d. § 13 BGB sind die
beiderseitigen empfangenen Leistungen wechselseitig zurück zu gewähren und
gegeben falls gezogene Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) herauszugeben. Dies
kann auch dazu führen, dass Sie die Vertraglichen Zahlungsverpflichtungen
für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist
beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem
Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits
erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag
vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Erlöschen des Widerrufsrechts / Folgen des Widerrufs

Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass sie vor Ende der
Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen.
Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie
mein Widerrufsrecht verliere.